Rua estreita e empedrada no centro de Cascais, com casas baixas e buganvílias, a descer até ao mar — **Cascais.** Uma rua do centro histórico, a descer para a Praia da Rainha, numa tarde de outubro.

Conheço as casas desta linha pelo lado de dentro.

Trabalho sozinha e trabalho devagar. Tenho poucas casas em carteira de cada vez, e conheço cada uma delas como se fosse minha: sei onde bate o sol de manhã, quanto se demora a pé até à estação e se o vizinho de cima tem cão.

Moro no Monte Estoril há dezasseis anos. Antes disto fui arquiteta, e ainda hoje olho primeiro para a planta, para as paredes que se podem abrir e para a humidade que ninguém menciona. Prefiro dizer-lhe isso numa primeira visita do que depois da escritura.

Se está a pensar vender, venho ver a casa, faço as contas consigo com base nas últimas vendas da rua e digo-lhe com franqueza se é altura. Se está a comprar, diga-me como vive, não só quantos quartos quer.

MartaConsultora imobiliária, Cascais

Ver as casas que tenho agora

Casas, agora

Quatro casas que visitei, medi e fotografei. Os preços ficam para a conversa: prefiro mostrar-lhe a casa antes de falar de valores.

N.º 1

Fachada branca de um prédio antigo com varandas de ferro forjado e buganvília

Andar num prédio de 1920 com varandas de ferro

Centro de Cascais, perto da Cidadela

Tipologia	Apartamento T3
Área	128 m²
Freguesia	Cascais e Estoril
Características	Pé-direito de 3,4 m e soalho original Três varandas para sul Segundo andar sem elevador Precisa de cozinha e casas de banho novas

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N.º 2

Sala luminosa com sofá claro, cortinas de linho e janela com vista para o mar

Sala virada ao mar, a cinco minutos da estação

Monte Estoril

Tipologia	Apartamento T2
Área	96 m²
Freguesia	Cascais e Estoril
Características	Vista mar desde a sala Parquet de carvalho em espinha Lugar de garagem e arrecadação Remodelado em 2021

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N.º 3

Moradia branca de linhas retas com grandes janelas e uma oliveira à frente, ao fim da tarde

Moradia contemporânea com oliveira no jardim

Murches, junto à serra

Tipologia	Moradia T4
Área	236 m²
Freguesia	Alcabideche
Características	Terreno de 610 m² com jardim Garagem para dois carros Piso radiante e painéis solares Escritório no rés-do-chão

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N.º 4

Casa térrea de pedra com telhado de telha e portadas verdes, rodeada de erva alta

Casa de pedra para recuperar, com o mar ao fundo

Malveira da Serra

Tipologia	Moradia T2
Área	84 m²
Freguesia	Alcabideche
Características	Terreno de 1 400 m² com muros de pedra Vista mar ao longe Poço e árvores de fruto Obra total, projeto por aprovar

Preço sob consultaPedir a ficha completa

Bairros que conheço

Não são guias. São as coisas que digo a quem me pergunta onde deve procurar casa entre Cascais e Carcavelos.

Monte Estoril: É onde moro. Chalets do princípio do século XX, muito azulejo, ruas que sobem a pique desde a estação. Quem vem de carro sofre para estacionar; quem vem de comboio não quer outra coisa.
Estoril: As ruas acima da linha, entre o casino e a Galiza, têm moradias dos anos 30 e 40 com jardins grandes. Ao fim de semana o paredão enche e isso nota-se nos arrendamentos de curta duração.
São João do Estoril: Mais sossegado do que o vizinho. Bons prédios dos anos 70 com áreas generosas, muitos ainda com a cozinha original. É aqui que costumo encontrar T3 para famílias.
Parede: A praia era recomendada pelos médicos pelo iodo, e há quem ainda o diga. Tem comércio de rua a sério, mercado e o comboio a meia hora do Cais do Sodré. Muito procurada por quem trabalha em Lisboa.
Carcavelos: Desde que o campus universitário abriu junto à praia, o arrendamento a estudantes mudou o bairro. Para quem compra para investir é a primeira conversa que tenho.
Alcabideche: Longe do mar, mas com mais terreno pelo mesmo valor. Murches, Alvide e Malveira da Serra são para quem quer quintal, horta ou cão grande. O hospital e a A5 ficam perto.

Escreva-me, ou ligue ao fim da tarde.

Telefone: +351 900 000 000
WhatsApp: Enviar mensagem
Email: marta@exemplo.pt
Escritório: Avenida Exemplo, 45
2750-000 Cascais

Segunda a sexta, das 9h30 às 19h. Ao sábado faço visitas por marcação.

Respondo a todas as mensagens no próprio dia, mesmo que seja só para dizer que ainda não tenho o que procura.

Contactos de exemplo, apenas ilustrativos.